Investir dans l'immobilier neuf à Gravelines avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : OFFRE EXCEPTIONNELLE DE RENTRÉE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 3 PROCHAINS RÉSERVATAIRES SEULEMENT! Découvrez SKALA, un programme immobilier neuf situé à Gravelines, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette résidence à taille humaine propose 41 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Vous êtes primo-accédant ? Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts (sous conditions de ressources et d'éligibilité). La résidence SKALA propose une large gamme de logements neufs, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou un jardin privatif pour un confort de vie optimal. En pied d'immeuble, profitez de services pratiques : une crèche et un cabinet dentaire viendront compléter l'offre résidentielle. Vous souhaitez investir à Gravelines ? SKALA bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands bassins d'emploi, notamment la GigaFactory Verkor (à seulement 8 minutes en voiture). Une belle opportunité pour un investissement locatif en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Frais de notaire offerts, offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2025 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Offre promotionnelle :
OFFRE DE RENTRÉE : Frais de notaire OFFERTS !*détails de l'offre
Offre valable du 01/09/2025 au 31/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 1 pièce à partir de 126 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 50 400 € | 50 400 € | 50 400 € |
| (Simulation pour un prix de 126 000 €) |
| 126 000 € | 34.96 m2 | : N | Réf : B06 | Plan détaillé |
Appartement 2 pièces à partir de 183 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 54 000 € | 73 200 € | 73 200 € |
| (Simulation pour un prix de 183 000 €) |
| 183 000 € | 43.89 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A16 | Plan détaillé |
| 186 000 € | 44.22 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A26 | Plan détaillé |
| 189 000 € | 46.27 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : B26 | Plan détaillé |
| 193 000 € | 44.22 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A36 | Plan détaillé |
| 195 000 € | 46.27 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : B36 | Plan détaillé |
| 199 999 € | 47.09 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B23 | Plan détaillé |
| 205 000 € | 46.92 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B33 | Plan détaillé |
| 207 000 € | 49.59 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A25 | Plan détaillé |
| 225 000 € | 60.81 m2 | | : NE | Réf : B01 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 244 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 54 000 € | 75 600 € | 97 600 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) |
| 244 000 € | 62.66 m2 | | : S | Réf : B02 | Plan détaillé |
| 245 000 € | 65.52 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B12 | Plan détaillé |
| 246 000 € | 67.53 m2 | | : S | Réf : B04 | Plan détaillé |
| 250 000 € | 67.62 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B14 | Plan détaillé |
| 250 000 € | 65.52 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B22 | Plan détaillé |
| 254 000 € | 71.4 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : B11 | Plan détaillé |
| 255 000 € | 70.82 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A11 | Plan détaillé |
| 255 000 € | 67.62 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B24 | Plan détaillé |
| 255 000 € | 65.52 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B32 | Plan détaillé |
| 259 000 € | 71.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A12 | Plan détaillé |
| 259 999 € | 67.62 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B34 | Plan détaillé |
| 260 000 € | 70.82 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A21 | Plan détaillé |
| 260 000 € | 71.3 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : B21 | Plan détaillé |
| 265 000 € | 70.02 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A22 | Plan détaillé |
| 265 000 € | 70.78 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A31 | Plan détaillé |
| 265 000 € | 71.4 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : B31 | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 302 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 000 €) |
| 302 000 € | 84.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B15 | Plan détaillé |
| 305 000 € | 84.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B25 | Plan détaillé |
| 318 000 € | 84.5 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B35 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/10/2025
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